Construction maison de plain-pied : ce qu’il faut savoir

Construite sur un seul et même niveau, la maison de plain-pied est un havre de confort et de sécurité. Maison cubique, traditionnelle, moderne ou contemporaine, la maison de plain-pied s’adapte à toutes vos envies. Quels sont les avantages et les inconvénients de ces maisons ?  Maison Piraino, expert dans la construction de maisons neuves dans le Nord-Pas-de-Calais, vous explique tout.

Les avantages d’une construction de maison de plain-pied

Vous l’avez compris, la maison de plain pied n’a pas d’étage. Toutes les pièces sont donc construites au même niveau que le sol. Elle s’adapte ainsi à tous les modes de vie et peut être facilement modulée en fonction de vos envies et vos besoins.

Une maison de famille intergénérationnelle

Elle convient aussi bien pour une famille avec des enfants, en bas âge, que pour des personnes à mobilité réduite, PMR, ou des seniors. Cette maison, dépourvue de marches, permet à tous d’y circuler facilement.  Pour une personne en fauteuil roulant, des personnes âgées ou de jeunes enfants, il s’agit d’un cadre extrêmement sécurisant, pour éviter tout risque d’accident.

Une villa fonctionnelle et agréable à vivre

Ouverte sur l’extérieur, ce type de maison est particulièrement confortable et chaleureux.    La construction de plain-pied séduit aussi pour sa facilité d’entretien. Que ce soit pour le ménage comme pour l’entretien des extérieurs, tout est toujours facile d’accès dans ce type de maison. Par exemple, le fastidieux nettoyage des gouttières devient un jeu d’enfant.

Une construction plus écologique

Ce logement a la particularité d’offrir naturellement un confort optimal en hiver comme en été. En effet, son agencement permet une très bonne diffusion de l’air chaud ou froid. Il est ainsi possible d’y installer des systèmes de chauffage, de climatisation et de ventilation hautement performants. La présence de nombreuses baies vitrées permet aussi de bénéficier de la chaleur naturelle du soleil.    Les constructions de plain-pied ont l’avantage de respecter les réglementations thermiques en vigueur, RT 2020, ainsi que les normes PMR. Elles vous permettent de réduire considérablement votre consommation et vos factures d’énergie.

Un investissement avantageux

Qu’elle soit en L, en U ou en T, le coût de construction d’une maison de plain-pied reste généralement moins cher que celui d’une maison à étages. Vous gagnez en effet le prix de nombreux équipements (escaliers, planchers…).   Un autre atout des maisons de plain-pied : elles sont de plus en plus recherchées des acquéreurs. La construction d’une maison contemporaine est ainsi un très bon investissement que vous pourrez facilement revendre.

Les inconvénients des constructions de plain-pied

Il est important de connaître aussi les contraintes de ce type de maison individuelle.

Une maison qui ne convient pas à tous les terrains

La plus grande difficulté lors d’un projet de construction de plain-pied est de trouver la bonne parcelle.   Sa surface constructible doit être suffisamment grande.  Chaque municipalité fixe son coefficient d’occupation du sol. Les terrains ne sont donc jamais entièrement constructibles.  Il faut consulter le plan local d’urbanisme, PLU, de votre commune pour connaître vos possibles ainsi que toutes les contraintes à respecter (règle de mitoyenneté, obligation en zone inondable ou classée… ).   La qualité du terrain est également un critère important.  Il doit aussi être suffisamment plat. Une parcelle en pente exige d’importants travaux de terrassement et de remblaiement qui représentent un surcoût conséquent.  Il convient enfin de réaliser une étude géotechnique pour vérifier la composition du sol et choisir le type de fondations. Par exemple, un terrain compressible ou trop argileux n’est pas adapté à une construction de plain-pied.    Enfin, pour un bon confort, l’orientation de la maison doit être choisie avec soin. Notez que certains terrains peuvent vous contraindre en fonction de leur situation.   Maison Piraino vous accompagne pour vous permettre de trouver le terrain adapté à votre projet.

Une maison dont le tarif peut considérablement varier

Le tarif d’une construction de plain-pied peut varier en fonction de nombreux éléments :

• La forme de la maison et sa superficie : les constructions individuelles de plain-pied de plus de 150 m² nécessitent de recourir à un architecte. Elles sont donc plus coûteuses que les maisons à étages.
• Le choix des matériaux, des équipements et des aménagements.

Faites confiance à Maison Piraino pour la construction de votre plain-pied

Constructeur implanté dans la région Nord-Pas-de-Calais depuis plus de 30 ans, Maison Piraino vous aide à trouver le bon terrain et à choisir un agencement adapté à vos besoins et à vos envies.   La construction d’une maison répond à des exigences différentes pour une famille avec des jeunes enfants ou pour une personne à mobilité réduite. C’est pourquoi nos experts vous accompagnent sur toutes les étapes de votre projet. Avec Maison PIRAINO, profitez également d’une large gamme de modèles de maisons entièrement personnalisables. Découvrez nos modèles de plain-pied et contactez nos experts pour obtenir un devis gratuit.