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Signature Signature Contemporaine 145
A partir de 468 000 €
Un lieu de vie harmonieux pour toute la famille.
145 m²
3 ch
4 pièces
La maison plain-pied un mode de vie
PIRAINO Constructeur de maison plain-pied dans les Hauts-de-France
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MAISON PLAIN-PIED
Signature 
Prestige Prestige Parallèle 233
A partir de 695 000 €
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233 m²
3 ch
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Signature Signature Architecture 122
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122 m²
2 ch
3 pièces
Signature Signature Volume 195
A partir de 421 003 €
La maison idéale pour concrétiser votre projet de vie.
195 m²
3 ch
5 pièces
Faire construire sa première maison est un projet de vie majeur. Vous hésitez entre une maison de plain-pied ou une maison à étage ? Si le plain-pied est un des modèles les plus populaires dans les Hauts-de-France, c’est que cette maison sans étage offre de nombreux choix architecturaux et répond aux besoins de votre famille comme à vos contraintes. Ce type de construction intergénérationnelle est conviviale, accessible et simple d’entretien. Elle permet à tous les membres du foyer de vivre ensemble en toute sécurité. Découvrez les plans, les prix et les étapes pour construire votre future maison avec Piraino, constructeur de maisons individuelles dans le Nord depuis 1989.
Qu'est-ce qu'une maison de plain-pied ?
Une maison de plain-pied est un logement dans lequel toutes les pièces s’organisent sur un seul et même niveau, au rez-de-chaussée. Pas d’étage, pas d’escalier : on circule directement d’une pièce à l’autre, sans obstacle.
Maison plain-pied vs maison à étage : que choisir ?
Ces deux types de construction répondent à des modes de vie différents. À vous de choisir celui qui correspond le mieux au vôtre.
Certains jugent les logements à étage plus intuitifs et faciles à vivre car les espaces de vie sont nettement séparés des chambres. Construite sur plusieurs niveaux, cette maison occupe également moins de terrain, un avantage non négligeable sur une petite parcelle.
La maison de plain-pied, elle, s’organise horizontalement sur un seul niveau. Pour une famille primo-accédante, c’est un projet de construction souvent plus simple à imaginer et à aménager. Que vous ayez des enfants en bas âge ou que votre projet soit de vous installer pour y vieillir sereinement, cette maison est conçue pour vous accompagner toute la vie.
Sans escalier, les risques de chute sont nettement réduits, et le ménage aussi ! Comme il n’y a pas de marche, l’entretien de la maison est si simple qu’un robot aspirateur peut s’en charger en toute autonomie.
Côté énergie, le plain-pied offre souvent de meilleures performances thermiques, une belle façon de gagner en confort tout en faisant des économies.
Les avantages d'une maison de plain-pied
Pratique, sécurisante et pensée pour durer, la maison de plain-pied coche de nombreuses cases pour les familles qui souhaitent faire construire.
Accessibilité et mobilité : un logement sans escalier adapté aux PMR et aux seniors
Le grand atout de la maison de plain-pied est son accessibilité.
L’absence d’escalier offre plus de sécurité et simplifie votre quotidien. Les petits peuvent naviguer dans toute la maison sans risque. Les personnes âgées n’ont pas d’obstacle à franchir. Et si demain, un membre de la famille a des difficultés de mobilité, il pourra sans peine circuler en fauteuil roulant dans toute la maison.
Ajoutons que chez Piraino, tous nos plans sont adaptables aux normes PMR dès la conception et conformes aux exigences de la RE 2020 : meilleure isolation, utilisation des énergies renouvelables, la garantie d’un confort durable.
Confort de circulation et luminosité
Vivre de plain-pied offre une plus grande liberté d’aménagement. Les grandes baies vitrées baignent les espaces de vie d’une luminosité naturelle. L’accès direct vers le jardin garantit une expérience harmonieuse. Même si les pluies sont fréquentes dans le Nord, vous pouvez ainsi pleinement profiter de votre terrasse pendant tous les beaux jours.
Une construction économique
Penser que la maison de plain-pied est plus chère est une idée reçue. Si la toiture et les fondations représentent un poste de dépense à anticiper, vous économisez en revanche tous les frais liés à la construction des étages. Comme les pièces sont toutes au même niveau, la diffusion de la chaleur est plus homogène — une bonne façon de contrer la météo parfois capricieuse dans les Hauts-de-France.
Plans, prix et FAQ
Plans de maisons plain-pied
Consulter nos plans de plain-pied est indispensable pour vous faire une juste idée de votre future maison. Chez Piraino, nos plans sont conçus pour être évolutifs afin de répondre aux besoins de chaque famille.
Plan 3 chambres
La maison de plain-pied de 3 chambres est parfaitement dimensionnée pour une famille de 3 ou 4 personnes. Sur une surface de 80 à 110 m², vous disposez d’un séjour lumineux ouvert sur la cuisine et de trois belles chambres dont une suite parentale. Ce n’est pas pour rien que ce modèle est le préféré des primo-accédants dans le Nord.
Plan 4 chambres
Encore plus personnalisable, le plan 4 chambres séduit les familles nombreuses. Ce grand plain-pied s’étend de 120 à plus de 200 m² et intègre une grande suite parentale avec salle d’eau, une belle salle de bain pour les enfants ainsi qu’une vaste pièce de vie ouverte sur l’extérieur. Ce plan conçu sur mesure avec vous reflète votre vision de la maison idéale.
Quel prix pour construire une maison plain-pied ?
Pour vous projeter, la question du tarif de votre future maison est cruciale. Le prix de construction d’un plain-pied dépend de nombreux facteurs : la surface du bien, la forme, le choix des matériaux et finitions.
Dans les Hauts-de-France, le coût d’une construction neuve via un constructeur est de 1 849 €/m² en moyenne hors terrain (source : ministère de la Transition écologique, EPTB 2024, Hauts-de-France). C’est l’une des régions les plus accessibles de France pour faire construire.
| Gamme | Modèle | Prix de départ* | Pour qui ? |
|---|---|---|---|
| Essentiel | Aurore 80 | À partir de 140 000 € | Une première maison de 80 m², idéale pour s’installer à moindre coût |
| Essentiel | Azur 100 | À partir de 164 000 € | 100 m² pour profiter du confort du plain-pied pour un budget maîtrisé |
| Signature | Architecture 122 | À partir de 272 000 € | Une conception fonctionnelle et moderne : 122 m² à personnaliser |
| Signature | Atrium 132 | À partir de 371 000 € | 132 m² pour une maison d’exception au design contemporain |
| Signature | Épure 172 | À partir de 456 000 € | La maison qui accompagne toutes les étapes de votre vie |
*Prix hors terrain, construction seule.
Nos tarifs incluent l’accompagnement complet de nos experts, les garanties légales du CCMI et la conformité à la RE 2020. Depuis plus de 35 ans, nous vous accompagnons dans le Nord et le Pas-de-Calais. Avec Piraino, pas de mauvaise surprise.
Les inconvénients d'une maison de plain-pied
Emprise au sol plus importante
Comme toutes les pièces sont sur un seul niveau, l’emprise au sol correspond à toute la superficie de la maison. Votre terrain constructible doit être adapté à ce type de construction et suffisamment grand pour l’accueillir.
Dans les Hauts-de-France, la plupart des parcelles permettent ce projet. Nos conseillers Piraino vous accompagnent étape par étape, de la recherche du terrain aux solutions pour optimiser les espaces.
Moins d’intimité entre les espaces
Vous craignez d’être trop exposés au regard extérieur ou de vivre les uns sur les autres ? Chez Piraino, nous choisissons la meilleure orientation de la maison pour vous garantir un havre de paix. Nos plans proposent des séparations jour / nuit bien définies pour que chacun bénéficie de son intimité.
Construire une maison plain-pied dans le Nord
Faire construire sa première maison, c’est le projet d’une vie. Dans le Nord et le Pas-de-Calais, Piraino est votre constructeur de maisons de plain-pied depuis 1989. De la recherche du terrain à la remise des clés, nos experts vous accompagnent à chaque étape pour imaginer et créer la maison dont vous rêvez.
Vous souhaitez une maison de plain-pied en brique typique du Nord, une maison contemporaine ? Tous nos modèles sont conformes aux réglementations en vigueur, RE 2020, et personnalisables pour répondre au style de vie de votre famille.
Pour un premier achat, la sérénité compte. Avec le CCMI, vous êtes couverts : les plans sont validés, les délais garantis et le prix annoncé est définitif.
Les grandes étapes de votre construction
De la première rencontre à la remise des clés, votre projet suit un parcours bien défini : étude de vos besoins, recherche du terrain via notre réseau, avant-projet en 3D, démarches administratives (permis de construire, financement), puis coordination du chantier avec un interlocuteur unique. Résultat : un planning garanti et un prix ferme.
PTZ et financement pour les primo-accédants
Vous bénéficiez du Prêt à Taux Zéro si vous êtes primo-accédant : simulez votre PTZ pour estimer votre financement.
Les différentes formes de maisons de plain-pied
Avec le plain-pied, toutes les architectures sont possibles. Le choix de la forme dépend de vos besoins, de votre style de vie et de votre budget de construction.
Maison de plain-pied rectangulaire ou carrée
C’est la forme qui a le plus de succès chez les primo-accédants. Simple, efficace, économique, elle séduit pour son agencement clair et fonctionnel. Elle vous permet de répartir simplement les chambres, les pièces de vie et le garage. Ce modèle traditionnel est une excellente option pour ceux qui souhaitent maîtriser leur budget sans rien sacrifier de leur confort de vie.
Maison en L plain-pied
Cette forme permet d’isoler l’espace nuit de la zone de vie. Le L offre ainsi plus d’intimité à ses occupants. En aménageant la cuisine et le séjour vers l’extérieur, la terrasse devient une véritable extension de la maison dès les beaux jours. La maison en L s’adapte particulièrement bien aux terrains aux contours irréguliers et permet d’abriter la terrasse des regards extérieurs.
Maison en U ou en T plain-pied
La maison en U s’organise autour d’un grand espace de vie lumineux. Les ailes du U accueillent les chambres pour que chacun dispose de l’intimité dont il a besoin. Une maison idéale pour les grandes familles souhaitant une aile parentale séparée. L’architecture en T, elle, isole naturellement les espaces et optimise la fluidité de circulation.
Maison plain-pied avec garage intégré ou accolé
Prévoir un garage dès la construction, c’est gagner en confort au quotidien. Le garage intégré permet un accès direct depuis l’intérieur, très pratique par mauvais temps. Le garage accolé reste attenant mais séparé, ce qui limite les nuisances sonores. Chez Piraino, les deux configurations sont personnalisables selon votre terrain et votre budget.
Maison de plain-pied moderne ou contemporaine
La maison plain-pied moderne séduit pour ses volumes épurés et sa façade travaillée : bardage bois, enduit lisse, grandes baies vitrées. Le toit plat peut accueillir une terrasse végétalisée ou des panneaux solaires. Toutes nos conceptions contemporaines sont conformes RE2020 et personnalisables selon votre terrain.
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FAQ : vos questions
sur la maison plain-pied
Nos équipes partagent leur expertise pour vous guider à chaque étape de votre projet de construction.
Dans une maison plain-pied, toutes les pièces se trouvent sur un seul niveau, au rez-de-chaussée. Elle ne comporte pas d’étage ni d’escalier, ce qui la rend très fonctionnelle et accessible pour toute la famille.
Si les maisons de plain-pied offrent de nombreux avantages, il faut savoir qu’elles occupent une plus grande emprise au sol. Un terrain constructible adapté est nécessaire. Sans étage, leur plan doit être bien pensé pour séparer les espaces jour / nuit et préserver l’intimité de chacun.
Dans les Hauts-de-France, comptez environ 1 849 €/m² en moyenne via un constructeur (source : EPTB 2024). Chez Piraino, les prix d’entrée de la gamme Essentiel sont à 140 000 €.
Quand toutes les pièces d’une maison sont au même niveau, on écrit bien plain-pied, avec un A. Il vient du mot « plain » qui signifie tout simplement « plat ».