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Constructeur de maisons à Douai
Le choix de construire une maison individuelle à Douai est en quelque sorte la réalisation d’un rêve… qui suscite de nombreuses questions ! Comment concrétiser mon projet ? Quel est le meilleur financement pour la construction de ma maison ?
Comment trouver le bon terrain à bâtir qui accueillera ma future maison ? Quelles sont les démarches administratives à effectuer ? A qui dois-je confier la construction de ma maison ?
L’équipe des Constructions Piraino vous accompagne, vous conseille et vous guide.
Piraino vous accompagne à chaque étape pendant les travaux
Nous avons actuellement un pavillon témoin à visiter à Flines-lez-Raches, à 11km de Douai. Celui-ci est ouvert aux visites du lundi au samedi de 10h à 12h et de 14h à 18. Venez vous rendre compte de la qualité de nos réalisations et de de la finesse de nos finitions.
Douai, votre future ville ?
Les conditions pour le démarrage des travaux
Cinq conditions suspensives doivent être réalisées dans un délai fixé par votre contrat. Cela conditionne le démarrage de votre construction à Douai : permis de construire accordé, financement obtenu, propriété du terrain, obtention de la garantie de livraison et souscription d’une assurance dommages- ouvrage, imposée pour tous les projets par le Code de la Construction et de l’Habitation.
Déclaration d’ouverture de chantier
Constructions Piraino prend en charge cette déclaration obligatoire et l’adressons ensuite à la mairie.
Réunions de chantier
À chaque stade d’avancement des travaux, nous vous inviterons à une réunion de chantier organisée par votre conducteur de travaux. Leur charge de travail est calibrée pour leur permettre d’être très disponible.
Finalisation des travaux de votre maison
La déclaration d’achèvement et de conformité des travaux
À réception, nous vous adresserons cette déclaration obligatoire à transmettre à la mairie dans les trente jours qui suivent la clôture du chantier.
L’assistance après livraison
Une fois la maison achevée et livrée, les garanties propres à toute construction neuve s’appliquent (voir les garanties après livraison).
Soucieux d’obtenir la recommandation de nos clients bien après la livraison de leur maison, nous nous attachons à assurer un service après-vente de qualité.
Suite des démarches pendant les travaux
Règlement des appels de fond
Des appels de fonds vous sont adressés en fonction du stade d’avancement de la construction :
- 25 % à l’achèvement des fondations,
- 40 % à l’achèvement des murs,
- 60 % à la mise hors d’eau,
- 75 % à l’achèvement des cloisons et à la mise hors d’air,
- 95 % à l’achèvement des travaux d’équipements,
- 100 % réception de la maison.
Les démarches administratives pendant la construction
Pour vous assurer une tranquillité d’esprit, Constructions Piriano s’occupe de tout. Les seules démarches administratives que vous aurez à effectuer concerneront les différents concessionnaires pour l’électricité, le gaz etc…
La réception des travaux
Quelques jours auparavant, le conducteur de travaux aura organisé une réunion préalable de réception afin de lister avec vous l’ensemble des finitions à réaliser.
Objectif : livrer la maison sans réserve pour vous permettre d’emménager dans les meilleures dispositions.
La RT 2012, le BBC pour tous !
Pour réduire durablement les dépenses énergétiques, la réglementation thermique dite RT 2012 a été mise en place. Elle est applicable à tous les permis de construire déposés à partir du 1er janvier 2013.
La RT2012 généralise à toutes les constructions neuves le niveau de performance qui était imposé précédemment, aux maisons labellisées BBC-Effinergie.
Les 3 avantages d’une maison RT à Douai sont : les économies d’énergie, le confort amélioré , le contrôle accru de la qualité de construction
Constructions Piraino a opté pour des maisons 100 % BBC. L’expérience de la construction de ces maisons à Douai a permis d’acquérir, pour nous, une expertise nouvelle sur la performance thermique d’une maison (étanchéité à l’air, équipements performants, choix d’isolation…).
LE BONHEUR, ÇA SE CONSTRUIT,
ÉCHANGEONS SUR VOTRE PROJET DE MAISON.
Questions utiles,
sur la maison
cubique plain pied
Nos équipes partagent leur expertise pour vous guider à chaque étape de votre projet de construction. Des réponses claires, des conseils utiles et une information fiable.
Constructions Piraino fait office de référence absolue parmi les constructeurs de maisons contemporaines et traditionnelles en Flandre. Faire appel à nous vous garantit un style architectural et une distribution de l’espace travaillés, et un choix de matériaux haut de gamme.
Lors de la construction des maisons, Piraino s’inscrit dans une démarche écoresponsable en concevant des maisons écologiques et durables. Faites construire une maison tournée vers l’avenir avec des matériaux innovants qui vous offriront de hautes performances énergétiques et de faibles émissions de CO2.
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Pourquoi choisir Maison Piraino à Bailleul ?
Idéalement placée entre Lille et Dunkerque, Bailleul est une commune flamande, située au pied des monts des Flandres. Cette ville du Nord (59), appartenant à la couronne de Lille, attire chaque année de nouveaux habitants pour son dynamisme économique. Bailleul se caractérise aussi par ses constructions traditionnelles en briques. Ces habitations typiques du Nord de la France révèlent leur couleur rouge avec audace et détermination. Enfin, ce secteur a un autre avantage pour vous : les terrains constructibles y sont vendus à des prix très abordables. Comptez en moyenne entre 250 et 500 € le mètre carré.
Construite sur un seul et même niveau, la maison de plain-pied est un havre de confort et de sécurité. Maison cubique, traditionnelle, moderne ou contemporaine, la maison de plain-pied s’adapte à toutes vos envies. Quels sont les avantages et les inconvénients de ces maisons ? Maison Piraino, expert dans la construction de maisons neuves dans le Nord-Pas-de-Calais, vous explique tout.
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Les Constructions Piraino vous accompagnent dans toutes les démarches de votre projet à Lens, Hénin, Carvin… De la sélection de votre terrain jusqu’aux démarches administratives, vous construisez l’esprit tranquille grâce à l’écoute et aux compétences d’une équipe de professionnels dédiée à la construction de votre maison individuelle .
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Entrevoir un projet de construction à Hazebrouck représente une porte ouverte sur les villes de Lille, Dunkerque, et Calais. Située dans une zone particulièrement dynamique, Hazebrouck est un emplacement stratégique retenant l’intérêt des investisseurs, des promoteurs immobiliers, et des futurs propriétaires.
Dans un contexte de croissance économique et de renouvellement urbain, la construction d’une maison individuelle à Hazebrouck est particulièrement encadrée. Voilà pourquoi faire appel à un constructeur de maisons dans le nord s’avère comme la solution adéquate pour mener à bien votre projet immobilier à Hazebrouck.
De la recherche d’opportunités d’investissement dans un terrain constructible à bâtir jusqu’à la supervision de toutes les étapes de construction d’une maison de A à Z, Piraino s’engage à vos côtés !
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