FAQ ET QUESTIONS UTILES SUR PIRAINO

Vous vous demandez combien coûte une maison de plain-pied en 2026 ? Dans les Hauts-de-France, le coût d’une maison neuve s’établit en moyenne autour de 1 575 €/m² hors terrain (source : EPTB, ministère de la Transition écologique), l’une des régions les moins chères de France. Mais le prix varie en fonction de nombreux critères : surface et forme de la maison, localisation du terrain, matériaux utilisés, équipements installés. Découvrez le tarif moyen d’une maison de plain-pied, les prix des modèles Piraino et nos conseils pour financer votre projet en toute sérénité.

Le plan de votre maison de plain-pied se construit en fonction de votre style de vie, de votre terrain et de votre budget. Nombre de chambres, forme de la maison, implantation et orientation sur le terrain : chaque détail compte pour créer un espace de vie fonctionnel et agréable. Chez Piraino, nous proposons 9 modèles de plain-pied personnalisables, de 79 à 195 m², à partir de 140 000 €. Découvrez nos plans et nos conseils pour concevoir une maison qui vous ressemble dans le Nord et le Pas-de-Calais.

Vous avez trouvé une parcelle à acheter pour construire votre future maison ? Avant de vous lancer, il est indispensable de connaître la qualité du terrain. L’étude de sol, rendue obligatoire par la loi ÉLAN dans certaines zones à risque, permet de vérifier la faisabilité de votre projet pour garantir la solidité des fondations et vous éviter de bien fâcheuses surprises. En 2026, la cartographie des zones concernées s’élargit. Votre terrain dans le Nord ou le Pas-de-Calais est-il concerné ? Quel impact sur le coût d’une maison neuve ? On fait le point.

Pour lutter contre le réchauffement climatique, la France impose aux bâtiments des réglementations environnementales depuis des années. En vigueur depuis janvier 2022, la RE2020 impose de hautes performances énergétiques aux constructions neuves. Concrètement, ces maisons vous garantissent un meilleur confort, en hiver comme en été, leur empreinte carbone est faible et vous faites des économies d’énergie. En somme, une maison conforme aux normes RE2020 n’a que des qualités. Quels sont les impacts de cette réglementation sur la construction d’une maison dans le Nord et le Pas-de-Calais ? On vous explique tout.

La loi ZAN (Zéro Artificialisation Nette) vise à limiter l’étalement urbain en France. Dans les faits, elle risque d’entraîner une raréfaction progressive des terrains constructibles et par conséquent une hausse des prix du foncier. Faut-il s’inquiéter ? Si vous avez un projet de construction de maison dans le Nord ou le Pas-de-Calais, on vous explique ce que cette loi change concrètement et pourquoi il est judicieux d’agir dès maintenant.

Le Prêt à Taux Zéro (PTZ)

C’est l’aide principale pour les primo-accédants. Le PTZ est un prêt sans intérêts et sans frais de dossier, accordé par l’État pour financer une partie de votre projet.

Depuis avril 2025, le PTZ est de nouveau accessible pour la construction de maisons individuelles neuves sur tout le territoire, sans restriction de zone géographique.

Conditions :

• Être primo-accédant (ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale depuis au moins 2 ans)
• La maison doit devenir votre résidence principale dans l’année suivant la fin des travaux
• Respecter les plafonds de ressources, calculés selon votre zone géographique et la composition du foyer

Montant : pour une maison individuelle neuve, le PTZ peut financer jusqu’à 30 % du coût de l’opération pour les ménages les plus modestes (tranche 1). Il est remboursable sur 25 ans maximum.

Le Prêt d’Accession Sociale (PAS)

Le PAS peut financer jusqu’à 100 % du coût de la construction et du terrain (hors frais de notaire). Le taux est plafonné et il est cumulable avec le PTZ.

Le Prêt Action Logement

Si vous êtes salarié d’une entreprise privée d’au moins 10 salariés :

• Montant : jusqu’à 30 000 €
• Taux : 1 % hors assurance
• Durée : jusqu’à 25 ans

Cumulable avec le PTZ. C’est un excellent complément pour boucler votre plan de financement.

Vous rêvez d’une maison où tout est à portée de main ? La maison de plain-pied avec 3 chambres est la configuration préférée des familles. Accessible et sécurisée, cette maison sans escalier est un des modèles les plus demandés dans le Nord-Pas-de-Calais. Fonctionnelles et personnalisables, les maisons Piraino répondent à vos envies, vos contraintes, tout en respectant votre budget. Constructeur spécialiste depuis plus de 35 ans, nous vous proposons une gamme complète de maisons de plain-pied 3 chambres.

Vous rêvez d’une maison où tout est à portée de main ? La maison de plain-pied avec 3 chambres est la configuration préférée des familles. Accessible et sécurisée, cette maison sans escalier est un des modèles les plus demandés dans le Nord-Pas-de-Calais. Fonctionnelles et personnalisables, les maisons Piraino répondent à vos envies, vos contraintes, tout en respectant votre budget. Constructeur spécialiste depuis plus de 35 ans, nous vous proposons une gamme complète de maisons de plain-pied 3 chambres.

Vous rêvez d’une maison où tout est à portée de main ? La maison de plain-pied avec 3 chambres est la configuration préférée des familles. Accessible et sécurisée, cette maison sans escalier est un des modèles les plus demandés dans le Nord-Pas-de-Calais. Fonctionnelles et personnalisables, les maisons Piraino répondent à vos envies, vos contraintes, tout en respectant votre budget. Constructeur spécialiste depuis plus de 35 ans, nous vous proposons une gamme complète de maisons de plain-pied 3 chambres.

Constructions Piraino fait office de référence absolue parmi les constructeurs de maisons contemporaines et traditionnelles en Flandre. Faire appel à nous vous garantit un style architectural et une distribution de l’espace travaillés, et un choix de matériaux haut de gamme.

Lors de la construction des maisons, Piraino s’inscrit dans une démarche écoresponsable en concevant des maisons écologiques et durables. Faites construire une maison tournée vers l’avenir avec des matériaux innovants qui vous offriront de hautes performances énergétiques et de faibles émissions de CO2.