Projet de construction de maison : confiez toutes les étapes à votre constructeur 

Composé d’étapes fondamentales et interdépendantes, un projet de construction de maison nécessite une solide expertise pour être mené à bien. Effectivement, du choix de l’emplacement idéal jusqu’à la réception du chantier de construction et à la remise des clés, les différentes phases d’un projet de construction de maison sont nombreuses et complexes. Voilà pourquoi avoir recours aux prestations d’un constructeur de maisons individuelles expérimenté peut être synonyme d’un gain de temps et d’argent, tout en vous faisant bénéficier de garanties solides pour éviter toute mauvaise surprise. Implanté dans les Hauts-de-France depuis plus de trente ans, votre constructeur de maisons Piraino dispose de l’expertise et de tout le savoir-faire pour prendre en charge toutes les étapes de votre projet de construction de maison individuelle.

Étapes d’un projet de construction de maison : l’avant-projet et la conception

L’avant-projet, la conception, la construction, et la réception de chantier constituent les étapes centrales de tout projet de construction. Quel que soit le type ou le modèle de maison choisi, construire une maison nécessite de concevoir un projet détaillé avant de passer aux travaux de construction.

L’avant-projet, ou l’étape préliminaire qui précède la construction

L’avant-projet d’un projet de construction est une étape préliminaire cruciale qui précède la conception et l’ouverture du chantier. Indispensable pour poser de bonnes bases avant de penser aux fondations dans le sens littéral du terme, cette phase a pour but de transformer l’expression de vos besoins en une ébauche de construction réaliste et réalisable.  L’avant-projet débute toujours avec une étude préparatoire basée sur l’analyse du terrain, des contraintes réglementaires et des besoins spécifiques du client. Ensuite, les premières esquisses du plan de maison et la définition du périmètre budgétaire posent les premiers jalons du projet de construction en matière de faisabilité et de spécifications techniques. Si vous avez déjà trouvé l’emplacement et le terrain constructible, c’est ensuite quelques étapes administratives qui s’imposent avant la validation du projet de construction. Parmi les étapes administratives, on note la consultation du Plan Local d’Urbanisme et les démarches d’obtention du permis de construire.

La conception du projet de construction

Une fois que le terrain est acquis et que les différents éléments de l’avant-projet sont validés, la conception du projet de construction entre en scène. Indispensable et cruciale pour la réussite de votre ouvrage, cette étape fait interagir plusieurs acteurs, dont le maître d’ouvrage, un ou plusieurs maîtres d’œuvre tels qu’un architecte ou un concepteur, ainsi que le constructeur de maisons. Le but de la conception du projet de construction est de valider les plans de construction en tenant compte de tous les paramètres qui peuvent influencer la construction et les interventions sur le terrain : ajout d’une pièce supplémentaire, réglementations locales, ou encore, normes de construction en vigueur. Les livrables de la conception d’un projet de construction contiennent les plans détaillés de toute l’habitation ainsi que les plans d’exécution mettant l’accent sur la réalisation technique du projet. L’autre point d’étape essentiel repose sur la sélection des entreprises et des artisans qui interviendront sur le chantier.

La construction et la livraison du chantier : les étapes majeures du projet de construction

Une fois tous les aspects administratifs réglés et les plans finalisés, la construction peut commencer.

Des travaux jusqu’à la livraison du chantier de construction

Les différentes phases de construction d’une maison comprennent la préparation du terrain, les fondations, la structure, les murs, les toitures, l’installation des systèmes électriques et de plomberie, ainsi que les finitions intérieures et extérieures.  Pour résumer, on se concentre d’abord sur les fondations et la solidité de la structure à travers les travaux de gros œuvre. Puis, lorsque la maison est stable et mise hors d’eau et hors d’air, les travaux de second œuvre s’attachent à l’installation des équipements ainsi qu’aux finitions. Dès lors que les travaux de construction sont finalisés, la livraison du chantier peut avoir lieu. Ce dernier temps fort du projet de construction de maison est organisé en présence du constructeur pour vérifier que tout a été réalisé conformément aux plans et aux spécifications présentes dans le contrat de construction de maisons individuelles (CCMI). Ensuite, les clés sont remises au propriétaire, marquant ainsi la fin du projet.

Piraino, votre unique interlocuteur tout au long du chantier de construction

En tant que constructeur de maisons individuelles, Piraino peut s’occuper de l’avant-projet, de la conception, et de la réalisation de tous les travaux de construction de votre future maison. En tant que maître d’ouvrage du projet de construction, vous décidez quel style et quel modèle de maison faire construire en fonction de tous vos besoins. En tant qu’unique interlocuteur de votre projet de construction, notre enseigne est un atout précieux vous proposant des prestations uniques dans le Nord et dans les Hauts-de-France.