Les maisons cubiques,
 des maisons uniques

Une habitation contemporaine et esthétique

Au charme convivial et intemporel d’une maison traditionnelle, vous préférez les lignes épurées et la conception minimaliste des maisons cubiques ? Amateur de design contemporain y compris en matière d’habitation, vous vous projetez plus aisément dans une demeure à la façade épurée et aux lignes géométriques. En effet, tant d’un point de vue esthétique que fonctionnel, la maison cubique a de quoi séduire !

Un aménagement intérieur qui vous ressemble

À étage ou de plain-pied, avec ou sans garage : le bâti en forme de cube permet de nombreuses configurations qui répondent à la variété de besoins des familles. Différents agencements intérieurs peuvent être imaginés. En se basant sur vos critères et habitudes de vie, l’étude réalisée par votre constructeur Piraino a pour objectif d’agencer vos espaces de vie de la manière la plus agréable et fonctionnelle par rapport à votre style de vie.

Idée pratique : un bureau modulable derrière une cloison coulissante. Fermez pour télétravailler, ouvrez quand les amis arrivent.

La maison cubique de plain-pied

L’accessibilité et l’aspect pratique d’une maison cubique de plain-pied comptent parmi les arguments qui en font une maison familiale par excellence, puisqu’elle évite le risque de chute dans les escaliers, offre un confort de vie au quotidien et permet d’accéder facilement aux espaces extérieurs depuis chaque espace de la maison. Par sa configuration sur un seul niveau, la maison cubique de plain-pied permet aussi une circulation facilitée pour les personnes à mobilité réduite.

Retenez toutefois que faire construire une habitation de plain-pied requiert un terrain suffisant pour une emprise au sol optimale. Par ailleurs, il s’agit d’une configuration à éviter pour une implantation en centre-ville.

L’argument principal de la maison cubique à étage, c’est évidemment le volume habitable qu’elle permet d’obtenir avec la même emprise au sol. Lorsqu’on veut faire construire une maison familiale mais qu’on dispose d’un terrain à la surface restreinte, cette configuration peut être une solution. Elle permet par ailleurs de conserver de l’espace extérieur – un point important lorsqu’on a des enfants ou que l’on pense à la revente dans plusieurs années.

Si les risques domestiques tels que les chutes dans l’escalier sont plus élevés que dans une maison de plain-pied, la maison cubique à étage offre un jeu de volumes particulièrement esthétique et permet une délimitation claire de l’espace. Ainsi, chacun bénéficie de plus d’intimité et il est plus aisé d’aménager chaque espace, par exemple avec les pièces de vie en bas et les chambres en haut.

Métiers du bâtiment, réglementation, coûts des matériaux, délais d’exécution, contrôle qualité : mener à bien un projet de construction, cela requiert des connaissances vastes et de l’expérience. Accompagné d’un professionnel expérimenté, vous mettez toutes les chances de votre côté pour voir aboutir votre projet de maison cube.

Fort de notre implantation dans le Nord Pas-de-Calais, nous connaissons parfaitement les spécificités de chaque commune de la région, que ce soit à Lille, Arras, Lens, Béthune, Tourcoing, Valenciennes ou Douai. Cette expertise locale nous permet de vous guider efficacement dans le respect des contraintes urbanistiques propres à chaque ville et d’optimiser l’implantation de votre maison cubique selon les caractéristiques de votre terrain.

Piraino s’appuie sur de solides connaissances techniques et sur une expérience de plus de trente ans dans la construction de maisons cubes pour :

• vous guider vers les choix architecturaux les plus appropriés selon vos critères (configuration, agencement, équipements, finitions…) et réaliser les arbitrages budgétaires qui s’imposent ;
• inscrire votre projet dans une conformité vis-à-vis des réglementations (thermique…) et des règles d’urbanisme ;
• estimer avec justesse les coûts des travaux et déterminer si votre budget permet de répondre à l’ensemble de vos critères ;
• établir des plannings de travaux réalistes qui vous évitent les surcoûts et les délais irréalisables

Concevoir les plans et construire une maison cube, cela requiert de la technicité. Pour la réussite de votre projet, faites confiance à un professionnel qui maîtrise à la fois les aspects techniques, les métiers du bâtiment ou encore la réglementation applicable. Pour avoir toutes ses chances d’obtenir un permis de construire, un projet de construction doit être conforme à plusieurs réglementations.

C’est en particulier le cas de la réglementation environnementale RE2020, dont le champ d’action est plus vaste que celui de la RT2012. En nous appuyant sur notre connaissance des normes imposées par cette réglementation, nous concevons votre avant-projet en tenant compte de l’environnement. Nous intégrons également l’aspect bioclimatique dès les premières ébauches et validons votre projet avec un bureau d’études.

Carré, rectangle, en L, en Z, avec ou sans garage : la maison cubique admet de nombreuses possibilités de configuration, d’aménagement et de style. Trente ans d’expérience, cela nous a laissé du temps pour expérimenter les infinies possibilités offertes par l’architecture cubique !

Vous rêvez d’une maison cube au style ultra contemporain inspirée des demeures d’architectes ? Ou alors, d’une maison moderne empreinte d’une touche de tradition si caractéristique des maisons du Nord ? Optimisation de l’espace, sobriété des menuiseries, allure épurée des façades, toiture plate : nous reprenons les codes de l’architecture cubique pour les conjuguer avec vos exigences. Quelles que soient vos envies, nous concevons pour vous une habitation sophistiquée qui vous ressemble.

Maison cube ultra moderne à la façade épurée ? Habitation d’inspiration moderne empreinte d’une touche de tradition ? Plain-pied ou à étage ? Avec ou sans garage ? Pour définir les contours de votre projet de maison cube, tout part de vos envies. En premier lieu, nous échangeons sur vos souhaits, votre mode de vie, les contraintes de l’environnement, etc.

Votre expert Piraino vous conseille sur le type de construction, les principes architecturaux ou encore les équipements envisageables selon vos envies et les moyens alloués. En fonction de votre budget, il pourra vous orienter vers une maison cube sur plan-type et personnaliser celle-ci en fonction de vos envies. Agencement des pièces, matériaux, finitions : de nombreux éléments peuvent être ajustés. Il vous guide aussi pour réaliser les arbitrages nécessaires pour respecter votre enveloppe de départ.

Emplacement, proximité avec les commodités, superficie, budget : vous avez listé vos critères pour le terrain idéal ? Grâce à notre réseau, nous vous mettons en relation avec des partenaires fonciers susceptibles de détenir un bien qui correspond à vos envies.

Une fois que vous avez repéré un terrain à bâtir, il reste plusieurs étapes importantes pour lesquels vous apprécierez l’accompagnement de notre équipe :

• S’assurer que le terrain est viabilisé, constructible et capable d’accueillir le type de construction que vous envisagez ;
• S’informer des règles spécifiques, si le terrain à bâtir fait partie d’un lotissement ;
• Consulter le Plan Local d’Urbanisme (PLU) pour connaître les règles d’urbanisme applicables à votre parcelle et vérifier que vous avez le droit de construire une maison cube ;
• Consulter les cartes du BRGM (Bureau de Recherches Géologiques et Minières pour connaître les spécificités des sols et les besoins en fondations pour votre maison cube.

Architecture, plans de construction, matériaux, équipements, aménagements : vous visualisez enfin la maison cube de vos rêves, grâce à nos maquettes 3D. Notre équipe traduit vos envies pour concevoir les plans de construction de votre habitation, en tenant compte de vos critères et des contraintes de l’environnement. Nous vous présentons les maquettes, qui sont ensuite ajustées selon nos échanges et les éventuels arbitrages budgétaires à réaliser.

Lorsque les plans, les caractéristiques et le budget de votre maison cube sont validés, l’avant-projet se conclut par la signature de votre contrat avec Piraino. Ce document reprend toutes les caractéristiques de votre maison plain-pied ainsi que les plans de construction validés.

Démarches notariales pour l’acquisition d’un terrain à bâtir, dossier de financement, démarches urbanistiques et dépôt de la demande de permis de construire : vous êtes un peu perdu en ce qui concerne les nombreuses démarches obligatoires pour faire construire une maison cube ? Heureusement, vous n’êtes pas seul !

Piraino vous accompagne à la réalisation des démarches qui vous incombent pour obtenir votre financement, votre permis de construire ou encore l’autorisation d’ouvrir un chantier. Avec nos partenaires, nous pouvons même organiser votre déménagement et gérer les démarches relatives à celui-ci.

Gros œuvre, second œuvre, finitions : lorsqu’on est novice, il n’est pas évident de se repérer parmi les différentes phases du chantier de construction d’une maison cube. Heureusement, vous n’aurez pas à vous improviser maître d’œuvre : l’exécution des travaux se déroule sous notre responsabilité.

Coordonner les actions, contrôler la qualité, respecter le planning : Piraino se charge d’assurer le bon déroulement des travaux, pour livrer une maison cube à la hauteur de vos exigences. Notre objectif ? Satisfaire les dates de début et de fin de chantier renseignées dans votre contrat et garantir la conformité de votre habitat par rapport aux plans et aux caractéristiques. A chaque étape, votre interlocuteur privilégié chez Piraino vous informe de l’avancement. Il vous accompagne jusqu’à la livraison du bâtiment et assure le SAV.