Avec de jeunes ados à la maison, il est parfois difficile de se retrouver en famille. La maison plain pied ou sans étage permet une plus grande proximité de l’espace de vie et des chambres à coucher, tout en favorisant l’accès au jardin pour de bons moments de convivialité.
Vous souhaitez faire construire la maison plain pied de vos rêves ? Piraino, constructeur de maisons, vous aide à sécuriser votre projet pour lui donner vie.
Faire bâtir une maison plain-pied : les questions à se poser
Qu’il s’agisse d’y vivre de longues et heureuses années ou de la revendre dans une décennie, lorsqu’on fait construire sa maison plain-pied, on réalise un investissement sur le long terme qui ne doit pas être laissé au hasard. Si vous voulez réaliser une première ébauche de votre maison avant de rencontrer votre architecte, il est utile d’avoir plusieurs notions en tête pour concevoir une maison agréable et conforme à votre style de vie.
La surface de la maison plain-pied
Le plan d’une maison de plain-pied doit représenter celle-ci sur le terrain où elle sera implantée. En premier lieu, il est primordial de définir la surface totale du terrain, celle de la maison et l’emplacement précis de l’habitat sur le terrain. Pour représenter la maison de manière fidèle et avoir une idée fiable de l’espace extérieur restant, ce plan doit être parfaitement à l’échelle.
Au-delà de ces aspects, les caractéristiques du terrain et votre budget doivent être pris en compte. En effet, une maison de plain-pied coûte généralement plus cher qu’une maison à étagère. Ensuite, pour construire des fondations suffisamment solides et limiter les coûts, la surface d’une maison de plain-pied est généralement plafonnée à 100 m2 : si cela n’est pas suffisamment grand, il faudra envisager une maison à étage.
Quelle forme et quels matériaux ?
En matière de conception de maison plain-pied, la forme et les matériaux sont importants. En effet, ils confèrent du caractère à une configuration qui peut sembler simple voire austère. Carrée, rectangulaire, de forme complexe : en plus de la surface, imaginez la forme de votre maison. Retenez que plus la forme de votre maison s’inscrit dans des standards, moins la construction sera coûteuse.
Les matériaux, quant à eux, ont une influence à la fois sur l’esthétisme de l’habitat mais aussi sur l’isolation thermique ou l’entretien. La brique est le matériau dont l’utilisation est la plus répandue : elle offre en effet une isolation thermique performante tout en apportant une touche traditionnelle et conviviale à votre maison plain-pied. Durable et résistant, le béton offre également une excellente isolation tout en conférant à l’habitation un aspect plus affirmé.
Quelles pièces et quelle disposition ?
Le nombre de pièces doit évidemment être déterminé avant de vous attaquer à l’élaboration des plans de votre demeure. Étant donné que l’emprise au sol d’une maison plain-pied est limitée, il faudra peut-être procéder à des arbitrages. Pour faciliter ce tri, différenciez les pièces indispensables (cuisine, chambre(s), séjour, salle de bain, toilettes) des pièces dites secondaires, dont vous pourriez avoir besoin mais qui ne sont pas indispensables dans toutes les habitations (entrée, bureau, dressing, garage, buanderie…)
Les plans de votre maison plain-pied
Maison plain-pied : standard ou sur-mesure ?
Porté par l’évolution des techniques de construction et des matériaux, l’autoconstruction est un phénomène de plus en plus répandu. Certains rêvent en effet de concevoir les plans d’architecture de leur habitation et de prendre en charge sa construction. Est-ce une vraie bonne idée ? Opter pour une maison en kit peut être un projet viable mais il faut retenir que les plans sont alors prédéfinis. Si l’on souhaite concevoir une maison de plain-pied sur-mesure, en dehors des modèles standards, mieux vaut engager un architecte ou un constructeur qui propose ce service.
Confiez vos plans à un professionnel
C’est notamment en échangeant avec votre architecte, que vous exprimerez les besoins et contraintes indispensables pour concevoir des plans de maison plain-pied en phase avec vos attentes, vos moyens, ou encore la réglementation imposée par votre PLU.
Lorsqu’on parle de plans, on pense communément à un schéma détaillant l’implantation de chaque pièce. Toutefois, ce type de plan ne suffit pas à un projet de construction d’une maison plain-pied. En effet, il doit être complété d’autres éléments comme un plan de façade conforme aux règles locales d’urbanisme, un plan de l’installation électrique, un plan de coupe ou encore un plan des canalisations. Pour établir ces documents, l’aide d’experts est indispensable.
Quand sont réalisés les plans ?
On pourrait être tenté de penser que le projet de construction débute par la conception des plans mais en réalité, cette étape est l’une des dernières. En effet, votre architecte ne peut ébaucher de plans qu’à partir d’informations cruciales qui doivent être déterminées en amont : caractéristiques de votre terrain, choix de matériaux, type de maison de plain-pied… Si une ébauche de plan peut être réalisée avant l’achat d’un terrain, il y a de fortes chances pour que celle-ci doive être ajustée pour répondre aux spécificités du terrain et à son orientation.
Choisir le constructeur de votre maison plain-pied
Faire appel à un constructeur
De la même manière qu’il est judicieux de s’entourer d’un architecte pour réaliser les plans de son habitation, vous avez tout intérêt à collaborer avec un constructeur professionnel pour votre projet de maison plain-pied. Au-delà des garanties que vous offre une telle collaboration, vous bénéficiez d’une méthodologie professionnelle qui permet un déroulement optimal de votre chantier. Lorsqu’on fait construire sa maison, il y a tant à penser et à savoir que les conseils d’un professionnel sont un gage de sérénité.
Si vous choisissez de confier une mission complète à votre constructeur, celui-ci prend en charge certaines démarches comme le dépôt de la demande de permis de construire, la sélection des entreprises ou les réunions de chantier. Ainsi, vous avez affaire à un interlocuteur unique qui supervise votre projet et vous rend compte de son avancement.
Votre maison plain-pied avec Piraino
Confiez votre maison plain-pied à un professionnel expérimenté
Pour faire construire votre maison plain-pied, vous serez plus serein en confiant votre projet à un professionnel aguerri. Pour vous guider vers les choix architecturaux les plus appropriés selon vos critères, Piraino s’appuie sur une solide expertise technique et sur une expérience de plus de trente ans.
Configuration, agencement des pièces, équipements, finitions : en fonction des spécificités souhaitées pour votre maison plain-pied, notre équipe vous apporte des conseils avisés pour vous aider à affiner votre projet.
En nous appuyant sur nos connaissances du bâtiment, de la réglementation, des prix des matériaux ou encore des délais d’exécution, nous vous accompagnons à :
- estimer avec justesse les coûts des travaux et déterminer si votre budget permet de répondre à l’ensemble de vos critères ;
- établir des plannings de travaux réalistes qui vous évitent les surcoûts et les délais irréalisables ;
- concevoir des habitations conformes aux réglementations (thermique…) et aux règles d’urbanisme, vous évitant des déconvenues.
Maison plain-pied : une technicité maîtrisée
Construire une maison plain-pied, cela nécessite une certaine technicité ! Pour la réussite de votre projet, faites confiance à un professionnel qui maîtrise à la fois les aspects techniques, les métiers du bâtiment ou encore la réglementation applicable.
Pour être conforme à la loi, un projet de construction doit notamment tenir compte de la réglementation environnementale RE2020, dont le champ d’action est plus vaste que celui de la RT2012. Notre connaissance des normes imposées par cette réglementation se traduit par :
- la prise en compte de l’environnement pour concevoir votre habitation ;
- l’intégration de l’aspect bioclimatique dès les premières réflexions ;
- la validation de votre projet avec un bureau d’études partenaire.
Nos engagement pour la réussite de votre projet de maison plain-pied
Un interlocuteur dédié à votre projet de maison plain-pied
La communication est un facteur essentiel à la réussite d’un projet de construction de maison plain-pied. C’est pour cela que Piraino veille à vous offrir une qualité d’écoute et une disponibilité favorables au bon déroulement de votre projet. De l’expression de vos besoins à la livraison de votre habitation : vous bénéficiez d’un suivi personnalisé et de qualité, avec un interlocuteur unique qui connaît votre dossier.
Un bon contact, une fluidité des échanges, une implication de la conception jusqu’à la remise des clés : c’est notamment ces facteurs qui font de Piraino l’un des leaders de la construction de maisons individuelles dans le Nord.
Des garanties pour votre maison plain-pied
Faire construire une maison plain-pied, c’est souvent le projet de toute une vie. Étant donné l’importance de cet investissement, mieux vaut bénéficier de garanties : c’est pour cela que de nombreux Français décident de confier leur projet à un constructeur professionnel CCMI.
Soyez serein tout au long de votre projet : Piraino vous apporte de solides garanties pour vous sécuriser. Réglementé par la loi, le contrat de construction fait état des caractéristiques et des plans de votre maison plain-pied, des dates de début et de fin de chantier, ou encore des pénalités en cas de retard de livraison. L’élaboration des plans de votre maison plain-pied et du contrat donnent lieu à un engagement sur les délais, des prix fermes, une assurance dommage-ouvrage ou encore une garantie décennale.
Les étapes de votre maison plain-pied avec Piraino
De la définition de vos besoins à la remise des clés, en passant par la recherche du terrain idéal ou encore l’élaboration des plans : avec Piraino, vous êtes accompagné de A à Z et conseillé à chaque étape de votre projet de maison plain-pied.
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