Construire une maison sans architecte : bonne ou mauvaise idée ?

Vous souhaitez faire construire une maison sans architecte ? C’est possible, à condition de respecter la réglementation imposée par le Code de l’urbanisme. Mais quelles sont les limites de ne pas faire appel à un architecte ? Pour votre projet de construction, entourez-vous de professionnels pour garantir la pérennité de votre future maison individuelle.

Code de l’urbanisme en France : ce que dit la loi

Les constructions de maisons individuelles sont réglementées notamment par le code de l’urbanisme. En France, il est obligatoire de faire appel à un architecte si la superficie de votre maison est supérieure à 150 m². Dans le cas où vous faites appel à un constructeur de maisons, comme Piraino, la conception des plans et la signature du dossier de permis de construire sont effectués par un architecte.

En dessous de 150 m², vous pouvez réaliser vous-même la conception de votre maison, faire les démarches administratives et contacter les artisans. Pour faciliter votre projet, nous vous recommandons de passer par un constructeur comme Piraino pour prendre en charge toutes les étapes clés de la construction de maison.

Les avantages et les inconvénients de se passer d’un architecte

L’un des principaux avantages de ne pas recourir à un architecte concerne avant tout votre budget. Vous n’avez pas à débourser pour ses honoraires et vous réalisez ainsi quelques économies.

Ne pas avoir recours à un architecte, c’est aussi ne pas profiter de ses conseils sur la conception de votre maison. Le travail de ce professionnel est d’apporter son œil d’expert pour optimiser les espaces, trouver des solutions ingénieuses adaptées à votre environnement et à vos besoins. Vous risquez également de rencontrer quelques erreurs de conformité et vous exposer à des défauts dans la construction.

L’alternative pour faire construire sans architecte : le constructeur de maisons individuelles

Dans le cas où vous souhaitez faire construire une maison de moins de 150 m², faites appel à un constructeur de maisons individuelles comme Piraino. Vous profitez de toute l’expertise nécessaire et d’une équipe fiable pour prendre en charge votre projet immobilier dans ses moindres détails.

Recherche de terrain et conception des plans

Chez Piraino, nous mettons un point d’honneur à vous accompagner dans toutes les étapes de la construction de votre future maison. Nous recherchons pour vous, si vous en avez le besoin, le terrain constructible qui accueillera votre future maison.

Par ailleurs, nos équipes sont habilitées à concevoir avec vous les plans de votre maison, en optimisant les espaces. Nous proposons différentes solutions d’aménagement astucieuses pour que votre maison réponde à vos critères et se fonde parfaitement dans son environnement. Nous respectons à la lettre la réglementation en matière de construction de maison. D’ailleurs, dans le cas où vous souhaitez construire une maison de plus de 150 m², nous travaillons avec un architecte.

Dépôt du permis de construire à la supervision du chantier

Piraino vous facilite les démarches administratives en déposant à la mairie le dossier du permis de construire. Une fois cette étape validée, nous faisons appel à nos partenaires et artisans pour le lancement du chantier. Nous supervisons et coordonnons chaque corps de métier et toutes les étapes de construction pour vous garantir un ouvrage de qualité. 

Vous bénéficiez d’un seul interlocuteur tout au long de votre projet de construction. Vous profitez d’un accompagnement personnalisé jusqu’à l’achèvement des travaux et la remise des clés.

Les avantages de passer par un partenaire comme Piraino

Avec Piraino, vous disposez de toutes les garanties et les sécurités réglementaires qui encadrent la construction d’une maison individuelle. Notre parfaite connaissance des règles d’urbanisme locale vous assure des délais d’instruction de permis courts, sans report.

Avec ou sans la présence d’un architecte, nous réalisons le suivi complet de votre projet. Piraino vous apporte toutes les garanties et le savoir-faire nécessaires pour assurer la réussite de votre projet immobilier.